Nizozemská skupina ING chce v České republice investovat do nákupu několika nákupních center. Předběžně vytipovala pět až šest míst, mezi nimi vedle Prahy například Brno. První akvizici realitní fond ING uskutečnil už v závěru července, kdy skupina získala největší nákupní centrum Nisa ve stotisícovém Liberci, informoval ředitel společnosti Peter Davis.
„Možnost investovat do zdejšího nákupního centra se nám jevila jako velmi výhodná, hlavně proto, že ve městě je toto obchodní centrum jediné,“ řekl Davis. Připustil, že v příštích letech zřejmě ve městě vyrostou další podobné areály. „Nebude to ale dříve než za tři až čtyři roky,“ poznamenal. I díky malé konkurenci proto firma počítá s poměrně rychlou návratností vložených prostředků. Za Nisu podle Davise zaplatila kolem 30 milionů euro (asi 900 milionů korun).
Centrum Nisa bylo dokončeno v roce 1999 a ve své době bylo největším nákupním centrem na severu Čech. Areál vybudovala společnost Nisa nákladem zhruba 700 milionů korun. Centrum slouží nejen Liberci, ale i podstatné části kraje. Nisa leží při hlavním dálničním tahu na Prahu na ploše téměř 3,5 hektaru. Areál má 1240 parkovacích míst.
Největším nájemcem je Ahold, který v areálu provozuje Hypernovu. Podle jejího ředitele Miroslava Habela obchodem měsíčně projde čtvrt milionu zákazníků. V areálu je také velkoprodejna s elektronikou, občerstvení, služby a dalších zhruba 70 menších obchodů.
Libereckou Nisu nechce ING provozovat sama, řízení podle Davise převezme firma Cushman&Wakefield, která je jedním z předních světových poradců v oboru nemovitostí. „Počítáme s tím, že bude třeba do centra investovat, zlepšit se musí management a také například propojení obou pater nákupní zóny,“ řekl Davis. Jaké změny nový majitel provede, bude podle něho jasné do Vánoc.
ING Real Estate, která realitní fond řídí, vybudovala před více než třemi lety v Praze centrálu pro střední Evropu. Odtud chce investovat do nákupu kancelářských a obchodních prostor nejen v České republice, ale i v sousedním Polsku či Maďarsku. V ČR už mimo jiné vlastní známý Tančící dům v Praze.
Realitní fond založilo ING v letošním roce a v současné době spravuje aktiva v hodnotě 600 milionů euro (19 mld.Kč). ING Real Estate, která fond řídí, patří do skupiny ING, jež v České republice působí od roku 1991. Do skupiny patří také ING Bank, pojišťovna ING, ING Penzijní fond, ING Investment Management a ING Lease.
Česká cena za PR – Lemur prodlužuje deadline
Dva týdny navíc mají zadavatelé i agentury na zaslání přihlášek do komunikační soutěže, kterou pořádá Asociace public relations (APRA).